Lettre résiliation bail
Résiliation du bail à la date contractuelle.
Avec ce modèle, vous résiliez votre logement dans les délais et envoyez la lettre directement par courrier – sans compte, dès CHF 2.49. Le délai légal de résiliation pour un logement est en règle générale d'au moins trois mois ; votre bail peut prévoir des délais plus longs ou des termes fixes.
Sans compte • Aperçu PDF inclus
Démarrez immédiatement
Pas de compte, pas de connexion
Envoi rapide
Commandé aujourd'hui, posté demain
Sûr & privé
Transmission cryptée, serveurs suisses
Sujet proposé
Résiliation du bail – {{object_address}}
Extrait du texte
Madame, Monsieur, Par la présente, je résilie mon bail pour l'appartement mentionné en objet, ainsi que pour les objets annexes (parking, etc.), pour le {{termination_date}}. Si cette date ne correspond pas aux délais contractuels, la résiliation prendra effet à la prochaine échéance utile. Je vous prie de me confirmer la réception de ce courrier et la date de fin du bail. Meilleures salutations,...
Résilier correctement son logement
Mise à jour : juillet 2026En tant que locataire, vous pouvez résilier le bail en respectant le délai et les termes prévus au contrat. La loi prévoit pour les logements un délai minimal de trois mois, sauf si le bail prévoit un délai plus long. Ce qui compte, c'est que la résiliation parvienne au bailleur au plus tard la veille du début du délai – là encore, c'est la réception qui fait foi, pas le cachet postal.
S'il s'agit du logement de la famille (mariage ou partenariat enregistré), les deux personnes doivent signer la résiliation, faute de quoi elle est nulle. Aucun formulaire officiel n'est nécessaire pour une résiliation par le locataire – la forme écrite suffit. Pour un départ anticipé, un locataire de remplacement solvable est généralement exigible ; un modèle distinct existe à cet effet.
Type d'envoi recommandé
Comme la réception par le bailleur est déterminante pour le respect du délai, nous recommandons l'envoi en recommandé (dès CHF 8.99). Vous pouvez ainsi prouver l'envoi. Il s'agit d'une recommandation, pas d'une obligation légale.
Ces informations servent uniquement d'aide à la rédaction et ne constituent pas un conseil juridique. Les délais et les formes peuvent varier selon le contrat, la police ou le canton – vérifiez-les en cas de doute auprès de l'organe compétent.
Délais & faits résiliation de bail
Points usuels (sans garantie – à vérifier dans le bail) :
- Délai légal minimal
- 3 mois (logements)
- Termes de résiliation
- usage local, sauf disposition contraire du bail
- Forme
- écrite ; la réception par le bailleur fait foi
- Logement de la famille
- les deux conjoints/partenaires signent
- Envoi recommandé
- recommandé (preuve de réception)
Comment ça marche
Remplir le modèle
Vérifier le PDF
Envoyer par La Poste
Questions fréquentes
Quel délai de résiliation s'applique à mon logement ?
Au minimum trois mois selon la loi, sauf si le bail prévoit un délai plus long. Les termes précis figurent dans votre contrat.
Le cachet de la poste ou la réception fait-il foi ?
C'est la réception de la résiliation par le bailleur qui compte, au plus tard la veille du début du délai. Envoyez donc suffisamment tôt.
Les deux doivent-ils signer pour un logement familial ?
Oui. Pour le logement de la famille (mariage ou partenariat enregistré), les deux personnes doivent signer pour que la résiliation soit valable.
Ai-je besoin d'un formulaire officiel ?
Pour une résiliation par le locataire, aucun formulaire officiel n'est nécessaire ; la lettre écrite suffit.
Puis-je partir de manière anticipée ?
Un départ anticipé est généralement possible si vous présentez un locataire de remplacement solvable et acceptable. Vérifiez les conditions de votre bail.
Comment envoyer au mieux la résiliation ?
Nous recommandons un recommandé (dès CHF 8.99) comme preuve de réception. Le Courrier B ou A est aussi possible, dès CHF 2.49.